As empresas Toya Martins e Modelar Construtura, de Jundiaí (SP), anunciaram, agora há pouco, um dos maiores investimentos no setor imobiliário em Sinop. R$ 30 milhões serão destinados, inicialmente, na construção de 300 apartamentos – divididos em cinco torres – nas proximidades da Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT). O projeto foi detalhado pelos empresários Ademar Martins e Carlos Pelegrine, em entrevista coletiva. A pedra fundamental será lançada nesta segunda-feira (14), data do aniversário de Sinop, que completa 35 anos de fundação.
Denominado Villa Flora, será um condomínio fechado, composto por quatro apartamentos por andar, cada um com dois dormitórios, sendo 60 apartamentos por torre, resultando em 300 apartamentos construídos. Estará localizado em uma área de 19,50 mil metros quadrados. “Esses apartamentos medem 50 metros quadrados de área útil. A área total é de 86 metros”, explicou o diretor da Toya Martins, Ademar Martins.
As torres serão compostas ainda por dois elevadores – um social e outro de serviço -. Segundo Martins, os apartamentos terão cozinha americana que é integrada coma sala; sacada e “uma laje técnica que está com adequação para toda tubulação de ar-condicionado para todos os ambientes do apartamento, acho que este é um diferencial muito grande, além de todos os pontos de energia, água, gás, todos eles individualizados”, acrescentou. Haverá ainda salão de festas e eventos e espaço para esportes.
Inicialmente, são cinco torres, mas o projeto prevê a construção total de 15, nas mesmas características. As obras devem começar ainda neste ano, com lançamento oficial em novembro. “Eles ficam prontos em novembro de 2011, 24 meses após o lançamento que será novembro de 2009”, ressaltou. Conforme os empresários, a mão de obra utilizada será de Sinop e região. A estimativa é a geração de 300 empregos diretos. Indiretamente, a obra deverá beneficiar aproximadamente mil pessoas.
As vendas, que ficarão sob responsabilidade da Colonizadora Sinop, estão programadas para começar até a segunda quinzena de novembro, junto com o lançamento da obra. O prazo de pagamento é de 30 anos, financiados pela Caixa Econômica. “Durante a obra ele [comprador] pagará 10% do valor e os 90% financiados, isso atinge a renda familiar na faixa de R$ 2 mil, uma parcela de aproximadamente R$ 450 a R$ 500”, explicou Martins.
A escolha de Sinop para a implantação do condomínio foi feita com base em uma pesquisa da Unicamp (SP) relacionada ao crescimento dos municípios. Belo Horizonte (MG) e Porto Alegre (RS) são as duas primeiras com maior crescimento, mas por serem capitais não foram escolhidas. Outra região que aparece em grande desenvolvimento é o Centro-Oeste, com suas capitais também formadas, a empresa optou por Sinop devido ao seu crescimento. “Toda cidade que de 20 a 30 anos atinge uma média de 100 a 120 mil habitantes, ela cresce assustadoramente nos próximos 20 anos, então favorece a construção civil, nos somos do ramo, portanto queremos instalar aqui”, finalizou.