O volume de contratação de financiamento habitacional em Mato Grosso aumentou 32,12% neste primeiro semestre. De acordo com dados da Superintendência da Caixa Econômica Federal (CEF) no Estado, foram R$ 81,3 milhões em contratações de janeiro a junho de 2008, contra R$ 45,4 milhões no mesmo período do ano passado. Ou seja, de 1.569 unidades financiadas no primeiro semestre de 2007, o número passou para 2.073 em 2008, um incremento de 78,96%.
As facilidades ao crédito, a queda na taxa de juros e a cadeia produtiva da construção civil são os principais responsáveis por esse aumento – que é sentido também em esfera nacional. No primeiro semestre de 2008, a CEF obteve um volume de R$ 9,1 bilhões nas contratações realizadas em todo o país, superando em 33,82% o do primeiro semestre de 2007 (R$ 6,8 bilhões). Em quantidade, representa 201.956 unidades habitacionais a mais financiadas pela instituição financeira.
Os financiamentos são ainda o principal instrumento para aquisição de imóveis no Brasil. Não à toa, a construtora Plaenge, com atuação em Cuiabá, possui um departamento especializado no trâmite entre cliente e agente financiador. O diretor regional da empresa, Rogério Fabian Iwankiw, explica que, com alguns meses de antecedência da entrega de um novo empreendimento, uma equipe especializada procura os interessados em financiamento e monta todo o processo do cliente para a entrega à instituição financiadora.
“Para a empresa, o verdadeiro relacionamento começa na ocupação do imóvel. Como o financiamento precede a ocupação e gera uma grande expectativa ao cliente, nos aprimoramos em minimizar este trabalho, facilitando ao máximo essa etapa junto aos bancos”, completa Iwankiw.
A Plaenge faz parte de um grupo empresarial nacional com 38 anos de atuação. Em Cuiabá, chegou em 1983 e desde então entregou 39 edifícios, onde residem aproximadamente 10.000 pessoas. Nos estados em que atua, a construtora atualmente comercializa 23 empreendimentos imobiliários, num total de 122 prédios residenciais. Em Cuiabá, a Plaenge lidera o segmento imobiliário, sendo Top of Mind em sua categoria em Mato Grosso em 2006 e 2007.