O mercado de imóveis comerciais de alto padrão tem sinalizado maior estabilidade nos preços das locações. Apesar de não seguir o mesmo ritmo dos recentes recordes, não há sinal de queda dos valores. Segundo revela o estudo da Herzog Imóveis Comerciais e Indústrias, até 2014 terá um aumento de 33% no estoque de edifícios de padrão A e AA em São Paulo.
Até junho deste ano, foram entregues mais de 365.309 metros quadrados e a região da Marginal/Morumbi liderou a lista das regiões que mais receberam empreendimentos comerciais em 2012, com total de 69.248 metros quadrados.
Expectativas
De acordo com o levantamento, para o segundo semestre de 2012 são esperados 343.670 metros quadrados, que somados à expectativa de lançamentos até 2014, resultarão em novos 741.099 metros quadrados, elevando o atual estoque da cidade de São Paulo para 2,99 milhões de metros quadrados.
A região da Berrini é a que mais receberá empreendimentos dessa categoria nesse período, com 94.480 metros quadrados, perfazendo 31,84% do total. Os empreendimentos de alto padrão entregues no ano passado somaram 285.957 metros quadrados, número inferior ao que o mercado recebeu somente no primeiro semestre deste ano.